黄冈市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(黄冈告字[2018]36号)
  发布时间:2018年9月11日 16:23   行政区:湖北省 > 黄冈市 > 黄州区
黄冈市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(黄冈告字[2018]36号)
黄冈告字[2018]36号    2018-9-11

    经黄冈市人民政府批准,黄冈市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号:  [2018]36号 宗地总面积:  6676.1平方米 宗地坐落:  赤壁大道与花园路交界处西边
出让年限:  70年 容积率:  大于1并且小于5.35 建筑密度(%):  小于或等于25.03
绿化率(%):  大于或等于23.6 建筑限高(米):  小于或等于81
土地用途明细:
其他普通商品住房用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  2338万元 估价报告备案号
起始价:  3896万元 加价幅度:  10万元
挂牌开始时间:  2018年10月08日08时00分 挂牌截止时间:  2018年10月19日10时00分
备注:  该宗地为2018-02号地块(花园路二期棚户区改造项目)。 该宗地内房屋拆迁及补偿已完成,现状为净地。土地竞买人在竞买前需与高新区管委会和市国有土地储备中心就还建事宜签订三方协议,约定在宗地范围内无偿提供84套住宅(建筑面积9070平方米)及26个车位给高新区管委会用于还建。三方协议由储备中心提交标准化协议,作为竞买资格确认条件之一。该宗地范围内因土地权属、拆迁补偿、退地等引起的纠纷,均由高新区管委会负责处置。竞得人应在建设开工之日起22个月内完成所有主体建筑物的建设并竣工验收,在竣工验收后一个月内向高新区管委会交付84套住宅(建筑面积9070平方米)及26个车位,由高新区管委会负责分配至拆迁户。 按照城市规划部门的要求,该宗地为商业、居住用地(商业建筑面积不大于计容总建筑面积的8%),出让年限为商业40年、住宅70年。 该宗地内需配建保障性住房,保障性住房按照商品住房开发建设项目总建筑面积(含配建保障性住房面积)中扣除还建安置面积后的建筑面积5%的比例,单套面积小于等于60平方米的标准配建。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
    (一)凡在本市城区国有建设用地使用权公开出让过程中有不良记录或因自身原因闲置土地一年以上以及拖欠土地出让金未缴纳的企业,均不得参加本次土地竞买活动。
    (二)本次挂牌出让宗地设有底价,宗地按现状出让。
    (三)竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
    (四)竞买申请人应对所提供报名申请材料的真实合法性负责。若经查实,虚构、伪造报名材料的,竞买行为视为无效。
    

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2018年09月17日2018年10月17日黄冈市国土资源市场交易中心 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2018年09月17日2018年10月17日黄冈市国土资源市场交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年10月17日16时00分  。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2018年10月18日10时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动黄冈市公共资源交易中心六楼(八一路46号) 进行。各地块挂牌时间分别为:
     [2018]36号 号地块:2018年10月08日08时00分2018年10月19日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
    (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
    (二)本宗地的土地使用人在使用土地的过程中应当遵守关于土壤环境管理方面的规定。
    (三)竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》后七日内,在项目区树立公示牌。同时在项目建设期间配合黄冈市国土资源局工作人员对《国有建设用地使用权出让合同》履行情况进行现场巡查,并与黄冈市国土资源局工作人员共同填写建设用地项目跟踪管理卡予以监督管理。
    (四)《挂牌出让文件》为本公告组成部分,本次挂牌出让事项如有变更,届时以变更公告为准。
    (五)本次挂牌宗地在其所在地进行展示,挂牌人不对挂牌宗地组织现场踏勘,竞买人可自行踏勘。

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址:黄冈市国土资源市场交易中心
    联 系 人:
    联系电话:0713-8118657
    开户单位:黄冈市财政局财政专户
    开户银行:农行黄冈商城支行
    银行帐号:17630801040006248

黄冈市国土资源局

 
  
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