宏观调控效果显著5月全国土地开发面积增幅骤降
  发布时间: 2004年7月2日  
  6月28日,记者从建设部获悉,1-5月份,全国完成开发土地面积6480万平方米,同比增长19.8%,比去年同期下降22.1个百分点,土地购置面积同比下降46.9个百分点。

  1-5月,全国累计完成房地产开发投资3703亿元,同比增长32%,增幅比去年同期回落0.9个百分点。其中,商品住宅完成投资2521亿元,同比增长32.2%;办公楼投资192亿元,增长42.9%;商业营业用房投资458亿元,增长38.7%。同期,全国累计完成房屋竣工面积7084万平方米,同比增长21.4%,增幅比去年同期低20个百分点;销售面积8310万平方米,同比增长30.9%。商品房平均售价为2708元/平方米,同比增长10.7%,增幅比去年同期提高3.7个百分点。商品房平均销售价格最高地区的上海、北京和广东,每平方米平均售价分别为5381元、5156元和3877元。

  1-5月,全国完成开发土地面积6480万平方米,同比增长19.8%,低于去年同期22.1个百分点;本年购置土地面积12380万平方米,同比增长9.8%,增幅比去年同期回落46.9个百分点。5月当月,全国完成土地购置面积2888万平方米,同比下降19.5%。其中,东部地区下降29.5%,西部地区下降28%。

  统计数字表明,全国房地产投资增幅继续下降,而土地开发面积和购置面积增幅下降速度尤快。业内专家分析指出,土地开发面积和购置面积增幅的急剧下降,将对房地产市场供应量产生重要影响。这表明国家对房地产业的宏观调控政策已经取得显著效果。

                 (来源:京华时报)

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